Patrick Kowalski GmbH
In 12 Monaten zu 2 Wohnungen – fast ohne Eigenkapital, Miete ab dem 1. Monat
Innerhalb eines Jahres kauften Mehmet und Meltem mit Patrick Kowalski zwei Wohnungen – fast ohne Eigenkapital. Ab Monat 1 kam Miete, der Aufwand blieb minimal. Die dritte Einheit ist geplant und ein klarer Plan bis 50 steht.
Kennzahlen auf einen Blick
Schneller Eigentumsaufbau und früher Cashflow – sichtbar in den ersten Monaten nach Kauf.
Mehmet (29, Chemikant) und Meltem (26, Pflegedienstleitung in Rheinland-Pfalz) sparten während der Coronapandemie viel Geld. Statt mehr Vermögen zu sehen, schmolz das Ersparte durch Inflation. Beide verdienten gut und wollten gezielt Steuern sparen, wussten aber nicht, wie sie sinnvoll in Immobilien einsteigen.
Sie hatten viele Fragezeichen: Wie läuft das ab? Welche Voraussetzungen zählen? Welche Unterlagen werden gebraucht? Gleichzeitig war die Hemmschwelle groß – die Angst vor Fehlern und einem Berg an Papierkram bremste jede Entscheidung.
Die Folge: Das Geld lag unproduktiv herum, das Gefühl, „Geld zu verschenken“, wuchs. Was fehlte, war ein sicherer Rahmen, der erklärt, begleitet und die operative Last abnimmt.
Ziel war ein sicherer und schneller Einstieg in renditestarke Wohnungen – mit möglichst geringem Eigenkapitaleinsatz. Gleichzeitig sollte der Aufwand niedrig bleiben und der Prozess Schritt für Schritt erklärt werden, um Sicherheit zu gewinnen.
Konkret angestrebt wurden:
- erste Käufe in kurzer Zeit, um das Ersparte arbeitend zu machen
- steuerliche Entlastung durch Investitionen
- minimaler Papierkram und klare Anleitung statt Unsicherheit
- früher Nachweis von Cashflow durch Mieteingang
- ein belastbarer Plan in Richtung „mit 50 in Rente gehen und auswandern“
Innerhalb von zwölf Monaten kauften Mehmet und Meltem zwei Wohnungen – nahezu ohne eigenes Kapital einzusetzen. Der Funktionsbeweis kam sofort: Im ersten, zweiten und dritten Monat floss die Miete aufs Konto.
Der operative Aufwand blieb minimal. „Wir haben so gut wie nichts gemacht“ beschreibt ihren Eindruck: Patrick erklärte jeden Schritt, begleitete eng und nahm die Angst vor dem Prozess. Auf der Baustelle wurde die Renovierung sichtbar – Fortschritt statt Stillstand. Zudem war Patrick jederzeit erreichbar, wenn Skepsis oder Fragen aufkamen.
Qualitativ gewannen beide vor allem Sicherheit und Klarheit. Die dritte Wohnung ist bereits in Planung, und es liegt ein konkreter Plan vor, wie sie bis 50 finanziell frei werden und auswandern können.
Gutes Einkommen? Lass dein Geld arbeiten – wie Mehmet & Meltem
Wenn du gut verdienst und nicht weißt, wohin mit dem Ersparten: Lass dich von Patrick beraten, starte deine erste Wohnung mit Begleitung statt Papierkram und erlebe Miete statt Stillstand – so wie Mehmet & Meltem.
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