Marcel Keller - Denkmalimmobilien
IT-Geschäftsführer spart 168.840 € Steuern – ohne Vermietungsstress
Sebastian, IT-Geschäftsführer, investierte 536.000 € mit 40.200 € Eigenkapital in seine erste Denkmalimmobilie. Ergebnis: bis zu 168.840 € Steuervorteil und Portfolio-Erweiterung – mit minimalem Zeitaufwand dank Rundum-Betreuung.
Kennzahlen auf einen Blick
Erstes Denkmalinvestment in einer wachstumsstarken Region. Sebastian erzielte mit minimaler Aufwand einen klaren steuerlichen Hebel.
Sebastian ist Geschäftsführer im IT‑Sales, verheiratet und Vater. Nach erfolgreichen Investments in ETFs und Aktien suchte er einen Weg, seine Steuerlast zu senken und sein Portfolio sinnvoll zu erweitern – ohne sich in komplexe Immobilienprozesse zu verstricken.
Was bereits vorhanden war
- Solide Basis mit ETFs und Aktien
- Altersvorsorge über Rentenversicherungen
Was ihn bremste
- Innere Barriere, den ersten Schritt in Immobilien allein zu gehen
- Kein Steuerberater mit Fokus auf Steuersparen an seiner Seite
Warum jetzt handeln?
Ohne Immobilieninvestments blieben steuerliche Vorteile ungenutzt und die Diversifikation unvollständig. Sebastian erkannte das Potenzial einer Denkmalimmobilie außerhalb seiner Region, um Steuern zu sparen und Vermögen aufzubauen – ihm fehlten jedoch Sicherheit, Struktur und ein verlässlicher Partner für die Umsetzung.
Sebastian wollte seine Steuerlast spürbar senken und gleichzeitig sein Vermögen diversifizieren – mit einer Denkmalimmobilie als nächstem Schritt. Dafür brauchte er Klarheit, Sicherheit in der Entscheidung und einen schlanken Prozess.
Konkret bedeutete das:
- Alle offenen Fragen zur Denkmalimmobilie klären und Entscheidungssicherheit gewinnen
- Passendes Objekt außerhalb der eigenen Region finden
- Steuervorteile nutzen und Vermögen aufbauen
- Den gesamten Prozess mit minimalem zeitlichem Aufwand durchlaufen
Sebastian hat seine erste Denkmalimmobilie erworben – das Portfolio ist erweitert, der steuerliche Hebel gesetzt und der Einstieg in Immobilien gelungen.
- Investition: 536.000 € mit 40.200 € Eigenkapital
- Möglicher Steuervorteil: bis zu 168.840 €
- Erste Denkmalimmobilie außerhalb der eigenen Region umgesetzt
- Minimaler Zeitaufwand dank enger Zusammenarbeit und klarer Führung durch alle Schritte
- Keine operative Last: Aufgaben wie Miet- oder Hausverwaltung musste Sebastian nicht übernehmen
- Psychologische Hürde überwunden: Sicherheit statt Zögern – mit Marcels Rund‑um‑gut‑versorgt‑Paket
Steuern senken mit Denkmalimmobilien – starte jetzt
Wenn du als Manager, Führungskraft oder Unternehmer Steuern sparen und parallel Vermögen aufbauen willst – bei minimalem Aufwand –, vereinbare ein Gespräch mit Marcel Keller - Denkmalimmobilien und prüfe, ob eine Denkmalimmobilie zu dir passt.
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