Marcel Keller - Denkmalimmobilien
Vom Steuerfrust zur Vorsorge: Dr. Pehlken spart 145.764 € mit Denkmalimmobilie
Empfehlung, hoher Steuerdruck, wenig Spielraum für Vorsorge. Mit einer Denkmalimmobilie (Kauf 2022) investierte er 289.750 € bei 20.322 € Eigenkapital und sicherte sich 145.764 € Steuervorteil. Ergebnis: spürbar mehr Liquidität und Planungssicherheit.
Kennzahlen im Überblick
Eine Einheit 2022 gekauft: mit 20.322 € Eigenkapital in 289.750 € Investment, 145.764 € Steuervorteil gesichert.
Dr. Christian Pehlken kam auf Empfehlung einer bestehenden Investorin zu uns. Auf seinem Gehaltszettel sah er Monat für Monat, wie viel an Steuern abgeführt wurde. Obwohl das Einkommen solide war, blieb zu wenig übrig, um konsequent fürs Alter vorzusorgen.
Engpass: Steuerabfluss frisst Liquidität
- Hohe laufende Steuerlast belastete den monatlichen Cashflow.
- Für zusätzliche Vorsorgebeiträge fehlte der Spielraum.
- Der Wunsch: steuerlich entlasten und gleichzeitig Vermögen aufbauen – ohne die Liquidität zu überdehnen.
Relevanz für die Entscheidung
- Jeder weitere Monat ohne Struktur bedeutete: fortlaufend hohe Abgaben statt Kapitalaufbau.
- Zielgruppe-typisch: gutes Einkommen, aber die größte Ausgabe sind die Steuern – genau hier setzt die Denkmalimmobilie an.
Gemeinsam definierten wir klare Kriterien: spürbare steuerliche Entlastung jetzt, substanzieller Vermögensaufbau langfristig – mit überschaubarem Eigenkapitaleinsatz und stabiler Liquidität.
- Reduktion der persönlichen Steuerlast durch ein Denkmalinvestment.
- Aufbau eines inflationsgeschützten Vermögenswerts zur Altersvorsorge.
- Begrenzter Eigenkapitaleinsatz und planbarer Kapitaldienst.
- Erfolgsmessung: Erwerb einer passenden Einheit, Einsatz von ca. 20.322 € Eigenkapital, Absicherung eines sechsstelligen Steuervorteils.
Im Jahr 2022 setzte Dr. Pehlken die Strategie mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie um – eine Einheit, exakt entlang der Zielkriterien. So wurden hohe Abgaben in einen Vermögenswert umgelenkt und gleichzeitig die steuerliche Belastung deutlich reduziert.
- Investitionssumme: 289.750 € bei 20.322 € Eigenkapital
- Steuervorteil: 145.764 €
- Eine Einheit im Jahr 2022 erworben
Qualitativ spürbar: mehr Luft im monatlichen Cashflow und endlich ein klarer Fahrplan für die Altersvorsorge. Die Kombination aus steuerlichem Vorteil und Substanzwert schafft Planungssicherheit und einen messbaren Hebel für den Vermögensaufbau.
Steuern senken und Vermögen mit Denkmalimmobilien aufbauen
Wenn du als Manager, Führungskraft oder Unternehmer Steuern sparen und parallel Vermögen aufbauen willst – bei minimalem Aufwand –, vereinbare ein Gespräch mit Marcel Keller - Denkmalimmobilien und prüfe, ob eine Denkmalimmobilie zu dir passt.
Weitere Fallstudien von Marcel Keller - Denkmalimmobilien
Finde heraus, wie Marcel Keller - Denkmalimmobilien weiteren Kunden geholfen hat, ihre Ziele zu erreichen.
Möchtest du mit Marcel Keller - Denkmalimmobilien deine Ziele erreichen und erfahren, wie die Zusammenarbeit aussehen kann? Fülle jetzt das Kontaktformular aus, um den nächsten Schritt zu gehen.