157.836€ Steuerersparnis mit 27.098€ Eigenkapital – Off-Market-Denkmal in Leipzig

Alexander wollte seine Steuerlast spürbar reduzieren und parallel Vermögen aufbauen. Er hatte sich bereits mit Denkmalimmobilien beschäftigt, kam jedoch ohne Berater nicht an passende Off-Market-Objekte heran und hatte auch keine Zeit, sich selbst um alles zu kümmern.

Ohne exklusiven Zugang bestand das Risiko, viel Zeit in öffentliche Angebote zu stecken, die entweder nicht passen oder bereits vergriffen sind. Zusätzlich fehlte ihm ein verlässlicher Ansprechpartner, der rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche Aspekte bündelt und ihn zügig bis zum Notartermin führt. Das hätte zu Verzögerungen, Unsicherheiten und unnötigem Aufwand geführt – mit der Folge: weiter hohe Steuerzahlungen statt zielgerichteter Investition.

Alexander wollte eine Denkmalimmobilie, die seine Steuerlast nachhaltig senkt – ohne sich selbst tief in Recherche, Prüfung und Abwicklung zu stürzen. Entscheidend waren:

• Schlanke Beratung und schnelle Projektauswahl
• Zügiger Gang zum Notar ohne Reibungsverluste
• Standort zweitrangig, Hauptziel: Steuerersparnis und Vermögensaufbau
• Klare Führung durch den gesamten Prozess mit minimalem Zeitbedarf

Nach kurzer Beratung und gezielter Projektauswahl ging es direkt zum Notar. Alexander erwarb eine Off-Market Denkmalimmobilie in Halle bei Leipzig.  

Quantitativ: 157.836€ Steuerersparnis bei 27.098€ eingesetztem Eigenkapital und 387.008€ Investitionssumme.

Qualitativ: Der Ablauf war reibungslos und zeitlich schlank – genau der gewünschte Low-Effort-Prozess. Die Klarheit im Vorgehen und die kuratierte Objektauswahl haben Vertrauen geschaffen – auf dieser Basis setzt Alexander die Zusammenarbeit mit Marcel fort.